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maison à vendre 3 pièces - 52,80 m2 ROYAN - 17

Ref : 8290

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 3 pièces - 52.8 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
maison à vendre - 3 pièces - 52.8 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

QUARTIER DU PARC - 750 M PLAGE -
CENTURY21 Grand Large vous présente en exclusivité. cette maison des année 60 à rénover ayant une superficie de 114.8 m² au sol répartis sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle close de 240 m². Elle est composée au premier niveau d'une véranda donnant accès à un séjour et son beau parquet, un dégagement desservant une chambre de 9.27 m², une salle d'eau, un wc, une chambre de 13.23 m2 puis une cuisine indépendante et sa véranda exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin vous bénéficiez d'un garage et d'un sous-sol exploitable de 62 m² au total.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • véranda (2,5 m2)
    • véranda (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Garage
  • Jardin
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €

À proximité

  • Plage : 750 m
  • Marche du Parc : 550 m
  • Centre commercial : 1000m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32672kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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