CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 6 pièces - 210 m2 SAUJON - 17

Ref : 8294

522 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
878 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Située à Saujon (17600), cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie généreux où le séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une cuisine à vivre de 28m², idéale pour partager les repas en famille. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d'un espace intime et d'une salle d'eau attenante, tandis que trois autres chambres offrent tout le confort nécessaire. Au total, la demeure compte cinq WC et quatre salles d'eau, ainsi qu'un bureau, un cellier, un salon, une grande pièce et deux greniers aménagés, le tout réparti sur 233m² au sol. Le système de ventilation double flux assure une qualité d'air optimale, et le diagnostic de performance énergétique classé A témoigne de la maîtrise des consommations. Le cadre de vie se veut à la fois calme et verdoyant, avec une mare et de nombreux arbres qui entourent la propriété, offrant un véritable écrin de nature. Au quotidien, vous profiterez de la proximité d'un supermarché à 1300 M et à 2500 M du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 2 895 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • séjour avec cheminée (26,1 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • cuisine à vivre (27,7 m2)
    • suite parentale (25,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • WC avec lave main (1,7 m2)
    • salon (22,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • pièce (31,4 m2)
    • suite parentale (23,3 m2)
    • suite parentale (17,3 m2)
    • grenier aménagé (11,2 m2)
    • grenier aménagé (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Beaux volumes
  • Chauffage au sol
  • Cheminée insert récup chaleur
  • Dv alu
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1537 €

À proximité

  • Supermarché : 1300 métres
  • Centre Ville : 2500 métres
  • Plage : 10 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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