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Maison à vendre 4 pièces - 136,91 m2 ROYAN - 17

Ref : 8308

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302257€
779 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.91 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN A 900 mètres du Marché Central. Quartier habité à l'année. Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 478 m². Composée d'une entrée, une salle à manger de 25.55 m², un salon de 16.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains, le tout entièrement rénové. Attenant au garage un logement de 35 m² environ à rénover. Pour compléter un garage de 42 m² et un jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (25,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • garage (42 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Pièce de vie (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crepi et pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Plain pied
  • Grand garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1860 €

À proximité

  • Marché central : 900 mètres
  • Supermarché : 850 mètres
  • Plage : 1700 mètres
  • Commerces : 700 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496,0 € et 2024,0 € pour 2021

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