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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,78 m2 ROYAN - 17

Ref : 8445

199 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188500€
864 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.78 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN LE PARC a 300 mètres de la plage Villa Le Nid d'Aigle construite en 1890. Appartement de 2 pièces en rez de jardin. Comprenant : séjour donnant sur terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Une très grande terrasse, la jouissance privative d'un jardin, local à vélos commun. A visiter rapidement bien rare .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Terrasse
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 49 €

À proximité

  • Plage : 300 m
  • Marche du Parc : 300 m
  • Gare : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 586,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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