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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 ROYAN - 17

Ref : 8461

470 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - A 1500 mètres du Marché Central et 1900 mètres des plages. Une maison des année 50 composée d'une entrée, 4 chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et un wc à rénover entièrement de 83 m² édifiée sur une parcelle constructible de 1 735 m², un garage et des dépendances. En zone UD. Bon potentiel .

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 1 736 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €

À proximité

  • Marché central : 1500 métres
  • Supermarché : 1200 mètres
  • Plage : 1900 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208,0 € et 2988,0 € pour 2021

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