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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,19 m² ROYAN - 17

Ref : 5552

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

806 avis (achat/vente) : 9,3/10

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.19 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large

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Description

ROYAN - LE CHAY à moins de 500 M de la plage du Chay et de Foncillon, Century 21 Grand Large vous propose dans une petite copropriété, en exclusivité, un appartement en duplex de quatre pièces de 98 m² exposé sud-ouest. Découvrez dès l'entrée une pièce de vie de 41 m2 avec vue dégagée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques et un wc indépendant. A l'étage, 2 autres chambres dont une de 14 m2 avec salle d'eau attenante et placard. Pour compléter, une cave en sous-sol et la jouissance privative d'un jardinet. A découvrir rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 98,2 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Chambre (8,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Séjour (41,6 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- dressing (1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 3,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Individuelle gaz ville
Toiture : Tuiles

À savoir

Taxe foncière : 1216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 500 m
Commerces : 450 m

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

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