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maison à vendre 3 pièces - 52,30 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8496

152 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
maison à vendre - 3 pièces - 52.3 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Quartier Suzac. A 800 m de la plage, au cœur d'une pinède, Century 21 Grand Large en exclusivité, vous propose une maison mitoyenne de 3 pièces rénovée en 2018. Elle offre : une pièce de vie lumineuse de 23 m2 ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un wc et à l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains et un wc. La maison est vendue meublée. Elle fait partie d'un domaine classé 4* disposant d'un espace aquatique de 200 m2, mini-golf, aires de jeux, terrains de pétanque, espace bien-être, épicerie, laverie... Animations pendant la saison d'été. La maison est située au calme, au fond du domaine. Obligation de mise en location 4 semaines sur la pleine saison (gérée par le domaine moyennant une commission de 35% sur vos loyers perçus). Fermeture du domaine de novembre à mi mars actuellement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (23 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

parc

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 389 €
  • Charges de copropriété : 146 €

À proximité

  • Mer : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1440,0 € pour 2021

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