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maison à vendre 4 pièces - 100,71 m2 ROYAN - 17

Ref : 8508

595 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.71 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Dans un quartier habité à l'année et au calme. Découvrez cette magnifique maison récente offrant confort et modernité avec son chauffage au sol. Une cuisine ouverte sur pièce de vie de 55 m² donnant sur une grande terrasse bois orientée S/O, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec wc, un wc, une buanderie, un garage de 24 m² et un jardin, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre famille. Profitez d'un excellent DPE A pour une efficacité énergétique optimale. Terrain piscinable. Domotique et prestations de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/ séjour (54,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au sol
  • Garage
  • Grand séjour
  • Menuiserie alu + pvc
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466,0 € et 630,0 € pour 2021

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