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appartement à vendre 3 pièces - 62,07 m2 ROYAN - 17

Ref : 8525

353 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.07 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Au cœur de PONTAILLAC - à 50 mètres de la plage. Venez découvrir ce logement idéalement bien placé pour un pied à terre ou investissement locatif.
Entrée indépendante en rez de chaussée avec accès direct au garage et la pièce du fond. A l'étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour orienté plein sud donnant sur balcon filant, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine/ séjour (25,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (6,6 m2)
    • garage (16,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : La toiture
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 1145 €
  • Charges de copropriété : 13 €

À proximité

  • Plage : 50 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Supermarché : 900 mètres
  • Marché central : 1800 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

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