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appartement à vendre 3 pièces - 58,10 m2 ROYAN - 17

Ref : 8531

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.1 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - 900 mètres plage - A deux pas de la gare et du cinéma. Dans une résidence de standing récente sous garantie décennale. Un appartement de 3 pièces situé au 1 er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 8,63 m² orienté plein sud avec vue dégagée, une chambre de 12.11 m² et une 9.24 m² actuellement ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc d'invités. Pour compléter un local vélo, un cellier et emplacement de parking couvert et sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine/ séjour (21,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • balcon (7 m2)
    • parking (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 79 €

À proximité

  • Commerces : 700 mètres
  • Plage : 900 mètres
  • Gare : 600 mètres
  • Marché central : 1700 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

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