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maison à vendre 3 pièces - 70,87 m2 ROYAN - 17

Ref : 8532

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

ROYAN - Centre-ville - Maison de ville de trois pièces sur deux niveaux située dans une petite rue calme à 450 m de tous commerces, 650 m du Marché central et 750 m de la plage de la Grande Conche.
Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • coin repas (7,9 m2)
    • cuisine équipée (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre avec placard (10,3 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • garage (60,5 m2)
    • Cave (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • Marché central : 700 m
  • Plage : 750 m
  • Supermarché : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192,0 € et 1612,0 € pour 2021

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