CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 7 pièces - 179,28 m2 ST SULPICE DE ROYAN - 17

Ref : 8929

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - TOUT A PIED - Century21 Grand Large vous présente une maison en très bon état datant de 1936 et ayant évolué au fils des années. Composée, d'une belle pièce de vie traversante de plus de 41 m² avec un plafond cathédral sur une partie et un insert, une cuisine indépendante aménagée et un accès à la véranda de 27 m², trois chambres de 10.11 m², 14.89 m² et 15.15 m², une salle de bains avec wc. Un escalier dessert une mezzanine offrant une quatrième chambre. La véranda dessert une buanderie avec wc, un cellier de 11.39 m² chauffé et un atelier de 10.25 m² chauffé et avec un accès indépendant. Pour recevoir vos amis ou votre famille une annexe indépendante de 39.83 m² composée, d'une pièce de vie, un wc indépendant et une chambre avec coin douche vous séduira. Un double garage de 29 m² vous permettra de stationner vos véhicules.
A noter que la toiture a été entièrement refaite en 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241,8 m2
  • Surface habitable : 179,3 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie (41,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • salle de bains/ WC (8,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • véranda (27,1 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • cellier (11,4 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Studio indépendant (39,8 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrasse
  • Grand garage
  • Chambre de plain pied
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Supermarché : 800 m
  • Plage : 6200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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