CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre 4 pièces - 85,97 m2 ST SULPICE DE ROYAN - 17

Ref : 9176

242 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
900 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.97 m2 - ST SULPICE DE ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

Saint Sulpice de Royan - Proche commerces et centre-ville. Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Une maison achevée dans les années 90 édifiée sur une parcelle de 450 m² calme et verdoyante. Composée d'une entrée avec emplacement placard, un grand séjour de 29 m² en triple exposition, une cuisine indépendante avec accès direct sur une terrasse de 24 m². Un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Pour compléter une mezzanine de 11.62 m² possibilité de fermer pour une 3 éme chambre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • mezzanine (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Chambre de plain pied
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 679 €
  • Taxe foncière : 799 €

À proximité

  • Commerces : 300 mètres
  • Supermarché : 400 mètres
  • Plage : 5.9 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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