Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,27 m2 ROYAN - 17
Ref : 9226
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 93400€
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Description
ROYAN CENTRE-VILLE - Century 21 Grand Large vous propose en exclusive : Charmant T1 bis en duplex de 22 m² au sol avec JARDINET et CAVE ! À seulement quelques minutes des plages et au cœur de la station balnéaire prisée de Royan, découvrez ce T1 bis en duplex, idéalement agencé et parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie agréable intégrant une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique avec WC. Étage : Un espace nuit sous pente / mezzanine, bien séparé de la pièce de vie pour plus de confort. Un jardinet privatif pour profiter du soleil charentais, prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au calme. Une cave offrant un espace de rangement précieux (vélos, équipements de plage, affaires personnelles).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,3 m2
- Surface habitable : 17,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- mezzanine (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 759 €
- Charges de copropriété : 43 €
À proximité
- Supermarché : 170 mètres
- Marché central : 400 mètres
- Plage : 380 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 662,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
