Toutes les actualités immobilières de ROYAN par CENTURY 21 Grand Large

L’indexation annuelle des loyers est un mécanisme prévu par la loi qui permet au propriétaire d’un logement de réviser le montant du loyer une fois par an, en fonction d’un indice publié officiellement. Ce système vise à protéger à la fois le bailleur contre l’inflation et le locataire contre des ...

En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire. Mais les règles qui encadrent cette augmentation sont strictes. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans cette démarche. Première règle importante si vous souhaitez faire évoluer le ...

Après deux années particulièrement éprouvantes marquées par une crise sanitaire et économique sans précédent, le marché immobilier français amorce en 2025 une reprise nette et encourageante. Ces dernières années avaient vu un ralentissement significatif des transactions, une stagnation des prix dans certaines régions, et une grande prudence des acheteurs face ...

Un projet respectueux de l’environnement Soucieuse de préserver son environnement naturel, la ville de Royan met un point d’honneur à intégrer des solutions écologiques dans son projet. Le recours à des matériaux durables, l’aménagement de zones végétalisées et la gestion des espaces publics dans une démarche éco-responsable sont au cœur ...

Investir dans la location à l'année peut effectivement être un choix stratégique, mais comme pour tout investissement, il comporte des avantages et des inconvénients à prendre en compte. Voici un aperçu détaillé des raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être avantageux, ainsi que quelques précautions à prendre. Avantages d’investir ...

Une reprise timide du marché immobilier Le marché immobilier en Charente-Maritime montre des signes de reprise en ce mois de mai 2025, bien que de nombreuses incertitudes demeurent. Après plusieurs années de ralentissement, la demande commence à se stabiliser, notamment dans les grandes villes comme La Rochelle, Royan et Rochefort, ...

Découvrez une sélection d'appartements de 3 pièces à acheter à Royan avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Grand Large, située au 36 rue Gambetta.

À partir du 1er avril 2025, plusieurs départements en France vont augmenter leurs frais de notaire, spécifiquement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui sont une composante importante des frais de notaire lors de l'achat immobilier. Voici les détails clés concernant cette hausse : Augmentation des frais de ...

L’accession à la propriété reste un sujet pour de nombreux Français. Après la prolongation du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027, son élargissement était en discussion depuis l’automne. La loi de finances pour 2025 acte l’extension du PTZ sur tout le territoire français. Quelles sont les nouvelles conditions ? ...

Le débroussaillement autour des habitations, routes et autres installations ou équipements est la meilleure des protections : 90 % des maisons détruites lors des feux de forêt se situent sur des terrains pas ou mal débroussaillés. Débroussailler les abords de son habitation, c’est créer une ceinture de sécurité en cas ...

Quelles sont les obligations légales du locataire (en location vide ou meublée) envers son propriétaire ? En contrepartie de ces différents droits, le locataire a aussi des obligations ou des devoirs envers son bailleur notifiés dans le bail ou contrat de location. Le paiement du loyer et des charges au ...

Locataire de longue date ou pour la première fois en résidence principale, connaissez-vous vos droits et devoirs ? Bien connaître ses droits et ses obligations de locataire est source de sérénité pour votre quotidien et pour votre relation à court, moyen et long-terme avec le propriétaire-bailleur ou son représentant. Quels ...

2024, le marché retrouve son équilibre. Porté par une très forte reprise au dernier trimestre. « L’année 2024 est marquée par deux temps totalement distincts. En effet, si le marché de l’immobilier ancien a continué de plonger au premier semestre, les volumes de vente sont repartis à la hausse dès ...

Hausse des cotisations, Nouveaux seuils de TVA : Les principaux changements pour les micro-entrepreneurs en 2025 Hausse des cotisations sociales pour les professions libérales depuis le 1er juillet 2024 Le premier changement à prévoir pour 2025 concerne la hausse des cotisations sociales pour les micro-entrepreneurs. Annoncée par le décret n° ...

En janvier 2025, CENTURY 21 a été élue "Marque immobilière de l'année" par les consommateurs français, une distinction qui souligne la confiance et la satisfaction des clients envers le réseau. Cette reconnaissance est d'autant plus significative que CENTURY 21 a également été élue "Marque de l'année" en Belgique pour la ...

La fin de la loi Pinel en 2025 s'inscrit dans un cadre législatif plus large de réformes du marché immobilier en France. La loi Pinel, qui a été introduite en 2014 pour favoriser l'investissement locatif dans des logements neufs, va effectivement être remplacée par une nouvelle version, appelée "Pinel +", ...

La fiscalité de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) pourrait devenir moins attractive en 2025, principalement en raison de modifications législatives et fiscales prévues par le gouvernement français. Plusieurs facteurs pourraient influencer la rentabilité de cette stratégie d'investissement locatif. Voici les principaux éléments à surveiller : Réformes fiscales potentielles Le ...

Un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété est un document stratégique qui permet d'anticiper, d'organiser et de planifier les travaux à réaliser dans l'immeuble ou la résidence au cours des prochaines années. Il est essentiel pour préserver le patrimoine, améliorer le confort des occupants et garantir la sécurité de ...

L’année 2025 marque un tournant décisif pour les propriétaires de logements en France, notamment ceux possédant des biens immobiliers classés E sur le DPE. En vertu des dispositions de la loi « Climat et résilience », ces logements seront soumis à des obligations d’audit énergétique rigoureuses, dans un effort concerté ...

Les agents immobiliers sont des professionnels formés et expérimentés dans le domaine de l’immobilier. Ils ont une connaissance approfondie du marché local, des tendances immobilières, des réglementations et des procédures. Leur expertise peut être précieuse pour déterminer le juste prix de votre propriété et vous garantir de vous positionner sur ...