Toutes les actualités immobilières de ROYAN par CENTURY 21 Grand Large

La fiscalité de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) pourrait devenir moins attractive en 2025, principalement en raison de modifications législatives et fiscales prévues par le gouvernement français. Plusieurs facteurs pourraient influencer la rentabilité de cette stratégie d'investissement locatif. Voici les principaux éléments à surveiller : Réformes fiscales potentielles Le ...

Un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en copropriété est un document stratégique qui permet d'anticiper, d'organiser et de planifier les travaux à réaliser dans l'immeuble ou la résidence au cours des prochaines années. Il est essentiel pour préserver le patrimoine, améliorer le confort des occupants et garantir la sécurité de ...

L’année 2025 marque un tournant décisif pour les propriétaires de logements en France, notamment ceux possédant des biens immobiliers classés E sur le DPE. En vertu des dispositions de la loi « Climat et résilience », ces logements seront soumis à des obligations d’audit énergétique rigoureuses, dans un effort concerté ...

Les agents immobiliers sont des professionnels formés et expérimentés dans le domaine de l’immobilier. Ils ont une connaissance approfondie du marché local, des tendances immobilières, des réglementations et des procédures. Leur expertise peut être précieuse pour déterminer le juste prix de votre propriété et vous garantir de vous positionner sur ...

Vous recherchez un bien immobilier en location, vide ou meublé, notre conseillère location est à votre disposition pour vous accompagner en toute sérénité. Vous avez aussi la possibilité de consulter 24h sur 24, 7 jours sur 7, les appartements ou maisons disponibles à la location sur le site de notre ...

Symbole de la Reconstruction après-guerre et bâtiment iconique de cette période du renouveau architectural le Palais des congrès de Royan se voulait résolument moderne dès sa création par les architectes Claude Ferret, Jacques Bruneau, Adrien Courtois et Pierre Marmouget réalisé entre 1953 et 1957 : pilotis, toit-terrasse, façades libres non ...

Depuis la fin de la Première Guerre mondiale, la France se rassemble chaque 11 novembre pour honorer les combattants tombés. Cette date, d’abord simple commémoration de l’Armistice de 1918, est devenue au fil des décennies un puissant symbole de mémoire et de cohésion nationale. Retour sur les moments forts de ...

Qu’est-ce que la gentillesse ? Selon le dictionnaire Larousse c’est le « caractère de quelqu’un qui est gentil, agréable, gracieux ». Être gentil, c’est être « aimable, complaisant, plein de bons sentiments à l’égard d’autrui ». Une qualité pas si désuète qui peut prendre différentes formes : aider son petit ...

Née aux Etats-Unis, l’initiative de Madame Lauder est arrivée en France en 1994, depuis elle ne cesse d’évoluer et de grandir à travers un symbole fort le ruban rose. La recherche sauve des vies. L’association Ruban Rose, avec son engagement s’emploie à sensibiliser le grand public à l’importance de la ...

Le projet trouve ses origines dans la volonté de faire du Front de mer un axe agréable pour tout le monde et assurer sa reconquête par les habitants à l’année. Cet aménagement génère en effet des motifs d’insatisfaction dont le principal est le baladoir. Les objectifs sont les suivants : ...

Faire appel à une agence, c’est d’abord la garantie de gagner du temps. Notamment pour tout ce qui concerne la première étape d’une mise en location, à savoir la rédaction et la publication de l’annonce, pour l’organisation des visites. Quand l’agence immobilière prend cette étape en charge, c’est un grand ...

Les mesures de restriction de cette aide qui subventionne les travaux de rénovation énergétique ont été reportées au 1er janvier 2025. Il vous reste donc quelques mois pour profiter de sa version la plus avantageuse. Décryptage. Bonne nouvelle si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique à court terme : ...

Le 12 février 2024, le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires a annoncé la mise en consultation d’un projet d’arrêté visant à rendre les seuils DPE plus équitables pour les petits logements. Cette réforme garantira une évaluation plus juste de leur performance énergétique. Elle entrera ...

La forêt de Suzac est un massif forestier situé dans le sud-ouest du département français de la Charente-Maritime. D'une superficie de 350 hectares1, elle s'étend pour partie sur une péninsule constituée de falaises calcaires dominant les eaux de l'estuaire de la Gironde et de l'océan Atlantique, marquant de manière symbolique ...

Comme chaque année, le 15 août, jour férié partagé par tous les Français, sonne le cœur de l’été. Pour célébrer ce jour de fête, certaines communes organisent souvent à cette date des festivités populaires : bals ou feux d’artifice. Mais, savez-vous quel événement particulier est commémoré le 15 août et ...

Royan, 5 janvier 1945 : les alliés larguent sur la ville 1576 tonnes de bombes explosives soufflantes, 14 tonnes de bombes incendiaires. En deux vagues successives, à quatre heures dix et cinq heures vingt, la poche de Royan n'est plus.La station «balnéaire» qui, grâce à son grand casino dû à ...

LE MUSEE Après la Seconde Guerre mondiale, la renaissance économique de la ville entraine la création de marchés dans les différents quartiers. Outre le marché principal dans le centre-ville, deux autres bâtiments sont édifiés dans les quartiers résidentiels périphériques de Pontaillac et du Parc. Avant-guerre, cet emplacement était occupé par ...

Station balnéaire ayant pris son essor à la fin du XIXème siècle, St Palais Sur Mer est une commune résidentielle de la proche banlieue ouest de Royan. Située à l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, face à l’Océan Atlantique. Le chemin des Douaniers, le sentier des Pierrières est l’ une ...

C’est un festival de musique symphonique se déroulant chaque année sur la plage de la Grande-Conche. Créé en 1987 par Philippe Tranchet, il a lieu à la fin du mois de juillet, et s'étale sur trois jours depuis 1999. Chaque concert accueille en moyenne 50 000 spectateurs, pour une fréquentation ...

Composé de petites ruelles étroites bordées de maisons anciennes, ce village d’une centaine d’habitants s’explore à pied pour s’imprégner de tout son charme et de sa sérénité. Talmont-sur-Gironde possède quelques superbes exemples de carrelet typiques du littoral et de la région à découvrir. Un attrait indiscutable du village ! Depuis ...