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maison à vendre 6 pièces - 137,97 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 7888

752 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 6 pièces - 137.97 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE, Parc de Vallières dans un écrin de verdure à l'abri des regards, maison "COUP DE COEUR" de 138 m², à 600 mètres de la plage et 1600 m du Super U . Maison sur deux niveaux rénovée entièrement en 2010 composée au rez de chaussée de deux chambres dont une donnant sur une terrasse intimiste, un bureau en accès direct sur la cour, grande salle d'eau avec toilettes et hammam. Garage en accès direct à la maison. A l'étage, grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger attenante de 19 m² donnant sur une terrasse de 22 m², toilettes d'invités avec lave-mains.
Un studio indépendant de 17 m² - Chambre, salle d'eau avec wc, en accès direct sur la terrasse équipée d'un spa.
A VOIR ABSOLUMENT pour l'emplacement et le charme de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine/ séjour (43,8 m2)
    • salle à manger (18,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,2 m2)
    • Sauna (4,1 m2)
    • garage (22 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation révertsible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Plage : 600 mètres
  • Supermarché : 1600 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/05/2022

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