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maison à vendre 6 pièces - 137,97 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8142

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665100€
maison à vendre - 6 pièces - 137.97 m2 - ST GEORGES DE DIDONNE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE, Parc de Vallières dans un écrin de verdure à l'abri des regards, à 600 mètres de la plage de la grande Conche et 1600 m du Super U . Maison sur deux niveaux rénovée en 2010 composée : A l'étage, grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger attenante de 19 m² donnant sur une terrasse de 22 m² et wc d'invité. Au rez de chaussée deux chambres dont une donnant sur une terrasse intimiste, un bureau ou chambre en accès direct sur la cour, grande salle d'eau avec toilettes et hammam. Garage de 22 m² en accès direct à la maison. Pour compléter, un studio indépendant de 17 m² - Chambre, salle d'eau avec wc, en accès direct sur la terrasse équipée d'un spa.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine/ séjour (43,8 m2)
    • salle à manger (18,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,2 m2)
    • Sauna (4,1 m2)
    • garage (22 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation révertsible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Plage : 600 mètres
  • Supermarché : 1600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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