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maison à vendre 6 pièces - 131,50 m2 ROYAN - 17

Ref : 8170

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 6 pièces - 131.5 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité, à deux pas des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture du Marché central. Au calme, agréable pavillon mitoyen comprenant une entrée avec placards, wc avec lave mains, cuisine à vivre de 17 m² ouverte sur un séjour de 18 m², 2 belles chambres dont une avec placards, une salle de bains et un grand balcon. A l'entresol, une cuisine / séjour , 2 chambres, une salle de douche et un wc. Pour compléter un agréable jardin, un garage et des dépendances. Travaux à prévoir, bon potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 541 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • balcon (11,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • chambre 3 (9,7 m2)
    • chambre 4 (13,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (21,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (20 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • dépendance (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Marché central : 2000 métres
  • Plage : 2300 métres
  • Commerces : 300 métres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
252
KWhEP/m2.an
73 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354,0 € et 3186,0 € pour 2021

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