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maison à vendre 3 pièces - 55,07 m2 ROYAN - 17

Ref : 8379

284 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 3 pièces - 55.07 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - A 1300 mètres de la plage, 700 mètres de la gare et du cinéma. Maison de 3 pièces de 60 m² en duplex en parfait état. Vous serez séduit par son environnement calme et sa grande terrasse de 32 m² orientée S/O, cuisine aménagée ouverte sur séjour, un cellier et une chambre en rez de chaussée. A l'étage une chambre et salle d'eau avec wc. Pour compléter un abri de jardin et stationnement. Prestations de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 14,4 €

À proximité

  • Plage : 1300 mètres
  • Gare : 700 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 173,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

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