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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 ROYAN - 17

Ref : 8394

383 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
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Description

ROYAN - QUARTIER RESIDENTIEL habité à l'année. Agréable maison de plain-pied de 4 pièces et un logement indépendant. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une terrasse et un agréable jardin, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une double vasque et un WC indépendant. Garage attenant de 13 m². Pour compléter un logement comprenant une chambre avec une salle de douche / WC et une mezzanine. Idéal pour recevoir les amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre avec placard (9,2 m2)
    • Chambre avec placard (10,3 m2)
    • Chambre avec placard (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (0,8 m2)
    • mezzanine (2 m2)
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Chauffage electrique
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

À proximité

  • Centre Ville : 2500 m
  • Mer : 2000 m
  • Marché central : 2300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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