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Maison à vendre 5 pièces - 103,44 m2 ROYAN - 17

Ref : 8571

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.44 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN Dans un quartier résidentiel à 1200 mètres du Marché central et à 500 mètres des commerces de proximité.
Venez découvrir cette maison des année 70 d'une surface de 104 m² habitable, compléter par un double garage 42 m², édifiée sur une parcelle de 465 m² bien entretenu. Composée en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour orienté S/O donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante, une chambre de 12 m² avec accès à une véranda, une salle de douche et un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • dégagement avec placard (4,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • garage (41,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine indépendante
  • Grand garage
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1363 €

À proximité

  • Marché central : 1200 M
  • Commerces : 500 M
  • Supermarché : 1200 M
  • Plage : 1900 M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

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