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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ROYAN - 17

Ref : 8023

174 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN, en exclusivité Century 21 Grand Large vous propose cette maison des années 50 située à proximité de la mer et des commerces. Elle se compose sur le premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine / salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une cuisine (donnant sur une courette), un salon / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir - Investissement idéal pour résidence principale et/ou location saisonnière. A VOIR RAPIDEMENT.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • salon / séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Abri de jardin (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue et cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Marché central : 2400 m
  • Commerces : 230 m
  • Supermarché : 1400 m
  • Plage : 1100 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
332
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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