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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ROYAN - 17

Ref : 8125

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN Proche commerces et à 1900 mètres de la plage de la Grande Conche, CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité, une maison composée en rez de chaussée d'un séjour cathédrale en partie ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur une terrasse ombragée, une grande chambre, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez un palier avec de grands placards, une grande chambre avec balcon et une mezzanine de 15 m². Pour compléter un garage attenant et un jardin arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • dégagement avec placard (6,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • mezzanine (15,3 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

À proximité

  • Marché central : 1200 mètres
  • Commerces : 50 métres
  • Plage : 2 kilomètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier guilmin , agent commercial (RSAC 413255100)

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