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maison à vendre 4 pièces - 60 m2 ROYAN - 17

Ref : 8289

258 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245024€
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN Tout à pied - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Maison de ville de 60 m² habitable et 107.20 m² au sol entièrement rénovée à 150m de la plage, 500m du port, 500m marché central et 50m du Super U. En rez de chaussée une entrée, un bureau ou couchage d'appoint et un garage de 26 m². A l'étage un palier desservant une salle d'eau, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un coin nuit et un wc indépendant. Au sous-sol semi enterré une chambre et une pièce de 21 m² à aménager. Idéal pour les vacances ou en location saisonnière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • garage (26,2 m2)
    • Cuisine/ séjour (12,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • pièce (21,0 m2)
    • garage (26,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 795 €

À proximité

  • Plage : 150 métres
  • Marché central : 500 métres
  • Port : 500 métres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2246,0 € pour 2021

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