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maison à vendre 7 pièces - 127,28 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8397

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE Parc de Vallières à 650 mètres de la plage dans un environnement calme. Maison familiale sur deux niveaux édifiée sur une parcelle clause de 503 m². A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux traversant de 29 m² avec un accès sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, un wc et trois chambres dont une avec point d'eau. En rez de chaussée, une cuisine d'été, trois chambres, un wc, et une salle d'eau. Un garage de 38 m² et une cave de 8 m² viennent compléter cette maison. Une maison prête à accueillir vos projets de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • dégagement avec placard (6,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (38,7 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Store electrique
  • Terrain clos
  • Garage
  • Local vélo
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants : 2008 Alarme : 2018 Store Banne élec : 2016 Toiture : 2007 Chaudière : 2007 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2026 €

À proximité

  • Mer : 650 mètres
  • Commerces : 400m
  • Centre Ville : 900m
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3220,0 € pour 2021

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