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maison à vendre 4 pièces - 82,26 m2 ROYAN - 17

Ref : 8431

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Description

ROYAN - 1500m du Marché Central - Dans un quartier habité à l'année - Maison de plain-pied édifiée sur une parcelle close de 507 m². Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ensoleillée de 24 m², un wc, une salle de bains, trois chambres. Attenant à la maison, un garage de 28 m² avec porte motorisé et une cave climatisée. Un atelier et un cabanon viennent compléter la maison.
Pour finir, des panneaux solaires vous permettrons de financer votre consommation.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (31,1 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • atelier (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chambre de plain pied
  • Chauffage réversible
  • Cuisine indépendante
  • Terrain clos
  • Portail électrique
  • Plain pied
  • Grand garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

À proximité

  • Marché central : 1700m
  • Plage : 2000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14721kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

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