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maison à vendre 3 pièces - 69,58 m2 MEDIS - 17

Ref : 8509

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 3 pièces - 69.58 m2 - MEDIS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

MEDIS - CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité à 400 mètres du Bourg et à 5 kilomètres des plages. Venez découvrir une maison de plain-pied de 2016 aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) au cœur de la résidence « Les Sénioriales » plus qu'un logement, Les Sénioriales proposent un concept d'habitat dédié aux retraités dans un environnement calme et convivial. Vous bénéficierez de l'accès à la piscine, aux animations etc... La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 30 m² accès direct à une véranda de 16 m² et une grande terrasse, buanderie, dégagement desservant, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche et wc d'invité. Pour compléter un jardin de 100 m², un emplacement de parking et un local vélo. Possibilité acquérir un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (30,5 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC avec lave main (2,5 m2)
    • véranda (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation révertsible
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 988 €

À proximité

  • Centre Ville : 400 m
  • Centre commercial : 1800 m
  • Plage : 5500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1767,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2021

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