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appartement à vendre 4 pièces - 92,38 m2 ROYAN - 17

Ref : 7343

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.38 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Dans une résidence située à 200 mètres du supermarché U et à 900 mètres de la plage de Pontaillac et du Marché Central. Au 3 éme étage sans ascenseur, appartement en double exposition de 92 m², offrant une entrée avec placard, un salon/ salle à manger de 28.15 m² donnant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec placards, une cuisine indépendante de 8.57 m², salle de douche, wc indépendant et un cellier. Pour compléter une cave et un garage de 16 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • salon / séjour (28,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • dégagement avec placard (8,2 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • balcon (11,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture, peinture porte de garage
  • Taxe foncière : 1799,0 €
  • Charges de copropriété : 85 €

À proximité

  • Supermarché : 200 mètres
  • Plage : 950 mètres
  • Marché central : 900 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504,0 € et 2034,0 € pour 2021

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