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maison à vendre 6 pièces - 144 m2 CHAILLEVETTE - 17

Ref : 8113

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - CHAILLEVETTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

Quartier CHATRESSAC - 230 M du Port. CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Une maison familiale des années 50 baignée de soleil, non mitoyenne qui a été agrandie et rénovée, édifiée sur 2 parcelles pour une contenance de 511 m². En rez de chaussée, vous serez séduit par le volume de la belle pièce de vie de 45 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, une chambre de 11.34 m², une salle de douche avec wc, une arrière cuisine attenante au garage de 26 m² et un grenier. A l'étage : un palier desservant 3 chambres ensoleillées de 12.44 m², 11.67 m², 12.48 m², une grande salle de bains, une salle de douche avec wc. De nombreux rangements, un appentis et un agréable jardin arboré et bucolique. Bus scolaire à 50 mètres pour La Tremblade et Royan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • séjour avec cheminée (45,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre avec placard (11,3 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Garage
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Commerces : 200 métres
  • Plage : 14 kilométres
  • Port : 250 métres
  • Bus : 50 métres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

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