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appartement à vendre 3 pièces - 80,19 m2 ROYAN - 17

Ref : 8118

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.19 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.19 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN- Plages et commerces au pied de l'immeuble, CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité, au troisième et dernier étage sans ascenseur, un grand 3 pièces "COUP DE COEUR" avec une vue dégagée sur l'église Notre Dame, une belle pièce de vie de 33 m² exposée S/O donnant sur un balcon exposé ouest, deux belles chambres de 13.46 m² et 12.03 m² avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec fenêtre, WC séparé et une loggia. Pour compléter une cave, local vélos et pass résidentiel. A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • salon / séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • loggia fermée (4,4 m2)
    • balcon (3,4 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €
  • Charges de copropriété : 95 €

À proximité

  • Marché central : 750 m
  • Plage : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1137,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

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