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maison à vendre 4 pièces - 72,76 m2 ROYAN - 17

Ref : 8124

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1818,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 17725€
maison à vendre - 4 pièces - 72.76 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

Royan, quartier résidentiel du Parc, à 600 m du Marché du Parc et 650 m de la plage, très agréable maison des années 50 rénovée avec goût d'environ 78 m².
Au rez de chaussée, studio avec grande pièce de vie (cuisine ouverte - salon - couchage), salle d'eau avec toilettes, le tout donnant sur agréable jardin clos sans vis à vis. A l'étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/salle à manger donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Un garage en accès direct au rez de chaussée et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
A VOIR RAPIDEMENT POUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET LE CHARME DE L'HABITATION.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Cuisine/ séjour (21,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • salle de bains/ WC (3,1 m2)
    • garage (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

rue + jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 847 €

À proximité

  • Marché central : 600 m
  • Plage : 650 m
  • Commerces : 1400 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1045,0 € pour 2015

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