maison à vendre 4 pièces - 72,76 m2 ROYAN - 17
Ref : 8124
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1818,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 17725€
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Description
Royan, quartier résidentiel du Parc, à 600 m du Marché du Parc et 650 m de la plage, très agréable maison des années 50 rénovée avec goût d'environ 78 m².
Au rez de chaussée, studio avec grande pièce de vie (cuisine ouverte - salon - couchage), salle d'eau avec toilettes, le tout donnant sur agréable jardin clos sans vis à vis. A l'étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/salle à manger donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Un garage en accès direct au rez de chaussée et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
A VOIR RAPIDEMENT POUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET LE CHARME DE L'HABITATION.
Au rez de chaussée, studio avec grande pièce de vie (cuisine ouverte - salon - couchage), salle d'eau avec toilettes, le tout donnant sur agréable jardin clos sans vis à vis. A l'étage pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon/salle à manger donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Un garage en accès direct au rez de chaussée et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
A VOIR RAPIDEMENT POUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE ET LE CHARME DE L'HABITATION.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Surface terrain : 163 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour avec cuisine (17,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Cuisine/ séjour (21,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- salle de bains/ WC (3,1 m2)
- garage (11,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
rue + jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 847 €
À proximité
- Marché central : 600 m
- Plage : 650 m
- Commerces : 1400 m
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 20 mars 2019
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
259KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
11KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 20/03/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1045,0 € pour 2015