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appartement à vendre 5 pièces - 102,56 m2 ROYAN - 17

Ref : 8183

449 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 102.56 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN à 500 mètres de la plage du Chay ou de Foncillon. Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement de cinq pièces en duplex avec une triple exposition dans une maison des années 60, séjour avec cheminée, salon sur rue, deux chambres sur cour, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée , une salle de douche, un wc avec lave mains. A l'entresol, dégagement desservant une cuisine d'été, une chambre avec accès direct sur une très grande terrasse de 69 m² à l'abri des regards, une salle de bains, un wc, un cellier , un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'immeuble et l'appartement sont très bien entretenus. A découvrir très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,2 m2)
    • dégagement avec placard (3,5 m2)
    • Chambre avec placard (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • cuisine aménagée (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Travaux récents : Façade et étanchéité toiture 10 ans
  • Taxe foncière : 1315 €
  • Charges de copropriété : 18,8 €

À proximité

  • Plage : 500 métres
  • Marché central : 850 métres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2140,0 € pour 2021

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