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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ROYAN - 17

Ref : 8282

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN Quartier du FIEF à deux pas des commerces et à 1900 mètres de la plage, CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité, une maison composée en rez de chaussée d'un séjour de 26 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ombragée, une chambre de 14 m², salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez un palier avec de grands placards, une chambre de 15,60 m² donnant sur balcon et une mezzanine de 15 m². Pour compléter un garage attenant et un jardin arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • dégagement avec placard (6,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • mezzanine (15,3 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

À proximité

  • Marché central : 1200 m
  • Commerces : 50 métres
  • Plage : 2000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

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