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appartement à vendre 2 pièces - 47,36 m2 ROYAN - 17

Ref : 8307

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.36 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Exclusivité
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Description

ROYAN - A 900 m du Marché Central et 50 m des commerces - Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité. Un appartement de deux pièces situé au 6 éme étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² donnant sur un balcon orienté Sud Ouest avec une belle vue dégagée sur tout Royan avec vue mer en toile de fond, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le balcon, dégagement desservant un wc indépendant , une salle de douche et une chambre avec placard. Pour compléter une cave, un emplacement de parking et un local vélo. Commerces de proximité et arrêt de bus à 100 m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (1,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre avec placard (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parking
  • Local vélo

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1183 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Bus : 100 m
  • Marché central : 900 m
  • Plage : 1400 métres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1028,0 € pour 2021

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