maison à vendre 6 pièces - 166,11 m2 ROYAN - 17

Ref : 7965
553 850 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530 000,00€
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maison à vendre - 6 pièces - 166.11 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - Cœur de ville dans un quartier habité à l'année et au calme. Venez découvrir cette maison familiale de 245 m² au sol et 166 m² habitable construite après guerre. Une entrée desservant en rez de chaussée, un bureau ou chambre, une cuisine à vivre aménagée et équipée, un double séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une véranda et une terrasse, une arrière cuisine et un wc. A l'étage 4 belles chambres de 13m² à 18 m², une salle de douche, une salle de bains et un wc. Au sous-sol une surface de 42 m² (cave, buanderie et chaufferie). Pour compléter un garage de 26 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 245,8 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Bureau (14,0 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • arrière cuisine (9,2 m 2)
    • séjour avec cheminée (33 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • dégagement avec placard (6,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle d'eau (8,7 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • véranda (13,0 m 2)
    • garage (25,3 m 2)
    • Sous-sol (41,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage
  • Véranda
  • Portail électrique
  • Garage
  • Chauffage gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2180 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
242
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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