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maison à vendre 4 pièces - 92,46 m2 ROYAN - 17

Ref : 8151

321 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.46 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - A 600 m de la gare -
Maison de 1975 de 4 pièces sur deux niveaux comprenant: A l'étage: entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse sur l'arrière de la maison et balcon sur le devant. sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier et un studio composé d'une pièce avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain de 512 m². Quartier calme à 750 m de commerces de proximité, 1200 m de la plage et 1400 m du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,4 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour avec cheminée (24,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • dégagement avec placard (6,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Chambre avec placard (12,7 m2)
    • Chambre avec placard (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce principale (16,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (40 m2)
    • atelier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €

À proximité

  • Gare : 600 m
  • Commerces : 750 m
  • Plage : 1200 m
  • Centre Ville : 1400 m

Les performances énergétiques

DPE
300
9
GES
9

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

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