Maison à vendre - 9 pièces - 172,81 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre - 9 pièces - 172,81 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 172,81 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 6529

PONTAILLAC - Emplacement d'exception - A 100 m de la plage & deux pas des commerces - Nous vous proposons cette belle Villa d'époque "MAURICE ALBERT", construite en 1920, édifiée sur une parcelle de 270 m². Elle est composée d'une entrée avec ses carreaux de ciment d'origine, un séjour avec cheminée de 29.25 m² offrant un accès à un balcon exposé Sud Est et un aperçu mer, une cuisine indépendante avec accès au jardin et un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14.70 m² et 15.98 m² avec sa salle d'eau, un bureau ou chambre de 10 m², une salle de bain et un wc indépendant. Les combles sont aménagées en deux chambres de 22.58 et 21.89 m² avec leur point d'eau et un wc indépendant. Un appartement attenant est composé d'une véranda, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. L'accès peut se faire par la maison ou indépendamment. Un garage et une chaufferie complètent le tout. Pour une résidence secondaire ou principale, cette villa répondra à vos attentes !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 1920
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 221,0 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Surface terrain : 270 m2
    • EntrĂ©e (8,6 m 2)
    • sĂ©jour avec cheminĂ©e (29,3 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Bureau (10 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Chambre (16,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • palier (4,5 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier (1,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • SĂ©jour (9,4 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • DĂ©gagement (1,6 m 2)
    • vĂ©randa (5,9 m 2)
    • garage (12 m 2)
    • local technique (8 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1920
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pi peint
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Jardin et rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 1980
  • Taxe foncière : 3700 €
A proximité
  • Plage : 100 mètres
  • SupermarchĂ© : 1 200 mètres
  • Commerces : 150 mètres
Les performances énergétiques
  • 103
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
385
Authentifié par Qualitelis

10/10

DisponibilitĂ©, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilitĂ©. Bref de la compĂ©tence et une bonne rigueur.  

Philippe et Chantal R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Chantal R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilité. Bref de la compétence et une bonne rigueur.

10/10

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi reprĂ©sente très bien l’agence  

François V.
Client Acheteur après compromis de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi représente très bien l’agence

10/10

Personnels Ă  l'Ă©coute et attentif aux questionnements lors d'une acquisition. Information rĂ©gulière de l'acheteur par l'agence ce qui est très appr…   Lire la suite

J.Pierre C.
Client Acheteur après acte de vente
J.Pierre C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnels à l'écoute et attentif aux questionnements lors d'une acquisition. Information régulière de l'acheteur par l'agence ce qui est très appréciable.