Maison à vendre - 4 pièces - 75,28 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Grand Large
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,28 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 616,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 75,28 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 7866

EMPLACEMENT IDEAL & PRIVILÉGIÉ - Quartier FONCILLON - Entre deux plages - Coup de cœur assuré pour cette maison atypique des années 60. Dans un environnement calme, à 450 m de la plage et des commerces de proximité, jolie maison de plain-pied de 75 m² composée d'une belle pièce à vivre de plus de 33 m² avec ouverture sur une terrasse en bois exposée SUD, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Un sous-sol de 13.70 m² complète le tout.
Venez découvrir le charme & la luminosité de cette maison !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de plain-pied
  • Style de Maison : AnnĂ©e 60
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Surface terrain : 190 m2
    • Pièce de vie (33,3 m 2)
    • Cuisine (4,5 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • DĂ©gagement (1,7 m 2)
    • Sous-sol (13,3 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1960
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pi peint
  • CheminĂ©e, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • rue + jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2018
  • Taxe foncière : 1108 €
A proximité
  • Plage : 600 mètres plage du
  • MarchĂ© central : 850 mètres
  • Centre Ville : 700 mètres
  • Commerces : 450 mètres
Les performances énergétiques
  • 313
  • 73
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 313 [rang E]

Valeur GES : 73 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
390
Authentifié par Qualitelis

10/10

Cependant l’organisme pour le diagnostic me semble « lĂ©ger » pour le contrĂ´le. J’ai demandĂ© le retrait du compteur gaz, j’ai constatĂ© avec l’agent du…   Lire la suite

François V.
Client Acheteur après acte de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Cependant l’organisme pour le diagnostic me semble « léger » pour le contrôle. J’ai demandé le retrait du compteur gaz, j’ai constaté avec l’agent du service une présence d’oxydation Sur l’alimentation après compteur pour la partie habitation non relevée par le technicien lors du contrôle ! Aucune mention sur le relevé.Bien sur vous ne venez pas être mis en cause, mais vous restez cependant le payeur ! Je reste très satisfait de votre de votre agence de Royan.

10/10

DisponibilitĂ©, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilitĂ©. Bref de la compĂ©tence et une bonne rigueur.  

Philippe et Chantal R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe et Chantal R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accompagnement sur le long terme dans une situation un peu flou, amabilité. Bref de la compétence et une bonne rigueur.

10/10

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi reprĂ©sente très bien l’agence  

François V.
Client Acheteur après compromis de vente
François V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait de l’ensemble de l’équipe madame MOREAU qui nous a suivi représente très bien l’agence