maison à vendre 5 pièces - 103,90 m2 ROYAN - 17

Ref : 7985
337 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 103.9 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Grand Large
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Description

ROYAN - A deux pas des commerces, dans un quartier calme et résidentiel - Edifiée sur une parcelle de 334 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine à vivre entièrement aménagée & équipée de 9.71 m² refaite récemment dans un style sobre et moderne, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin nuit ou bureau et une belle pièce à vivre lumineuse de 28 m² avec double accès à une terrasse exposée S/O. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 12 m², deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage complète le tout. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et ses prestations.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (6,0 m 2)
    • cuisine aménagée (9,7 m 2)
    • Séjour (27,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • mezzanine (12,0 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • placard (2,3 m 2)
    • garage (15,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1531 €

À proximité

  • Commerces : 240 mètres
  • Marché central : 1 300 mètres
  • Plage : 2 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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